Originalgrafik für Composing: © Vovmar – stock.adobe.com
Jedes Ingenieurprojekt bringt seine eigenen, spezifischen Anforderungen mit sich. Ein kürzlich fertiggestellter Wohnkomplex in Berlin mit zwei Mehrfamilienhäusern markierte für das Unternehmen TEBIN einen bedeutenden Meilenstein in der Anwendung eines vollständig integrierten, BIM-gesteuerten Ansatzes. Die neuen Gebäude verfügen über mehr als 4.200 m² klimatisierte Fläche, ausgestattet mit einer Fußbodenheizung und rund 24.000 m eingebetteter Rohrleitungen. Diese erweitern den bestehenden Wohnkomplex, wodurch alle neuen Systeme nahtlos in die vorhandene Infrastruktur integriert werden mussten. Präzision, Einhaltung gesetzlicher Vorschriften und multidisziplinäre Koordination wurden durch einen einheitlichen BIM-Workflow erreicht.
Die Leistungsfähigkeit der BIM-Integration
TEBIN entwickelte ein umfassendes BIM-Modell, das weit über die grundlegende Geometrie hinausging. Diese datenreiche Umgebung ermöglichte Berechnungen, Kollisionserkennung, Mengenermittlung und Designkoordination. Sowohl unser Team als auch der Kunde konnten das Projekt visualisieren und quantifizieren, sodass bereits in den frühesten Phasen fundierte Entscheidungen getroffen werden konnten.
Zum ersten Mal betrachtete unser Team die Konstruktionssoftware nicht als „Heilmittel“ für später entdeckte Probleme, sondern als „Vitaminkomplex“, der Probleme verhindert, bevor sie auftreten. Diese proaktive Nutzung von LINEAR optimierte die Arbeitsabläufe und beseitigte potenzielle Berechnungsfehler bei der manuellen Verarbeitung.
Der Leistungsumfang von LINEAR
- Heizlastberechnung (EN 12831) für alle Einheiten und Gemeinschaftsbereiche.
- Planung der Flächenheizung (DIN EN ISO 11855), optimiert für Energieeffizienz und thermischen Komfort.
- Präzise Auslegung der Heizkörper für Räume mit zeitweiligen oder zusätzlichen Heizungsanforderungen.
- Planung des Lüftungssystems gemäß DIN 1946-6 und DIN 18017-3, um eine optimale Luftqualität in Nassräumen und Küchen zu gewährleisten.
- Umfassende Hydraulik-Berechnungen für Heizungs- und Sanitärsysteme, unter Verwendung spezifischer Herstellerkomponenten.
Fortschrittliches Energiekonzept
Da die beiden neuen Gebäude Teil eines bestehenden Wohnkomplexes waren, standen die verfügbaren Energiequellen bereits fest. Dies erforderte eine maßgeschneiderte technische Lösung, um eine ausreichende Wärmeversorgung ohne Umbau der Hauptheizungsanlage zu gewährleisten. Das endgültige Design kombinierte Sonnenkollektoren auf dem Dach, die bestehende Gasheizungsanlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Mit LINEAR wurde das gesamte bestehende Heizungssystem modelliert und gemeinsam mit den neuen Gebäudesystemen in die BIM-Umgebung integriert. Durch diese vollständige Systemmodellierung konnten die Wechselwirkungen zwischen bestehenden und neuen Komponenten simuliert, die Leistung optimiert und die Konformität überprüft werden, noch bevor die physischen Arbeiten begannen.
Durch diesen Ansatz gelang es uns, erneuerbare Energiequellen in die bestehende Infrastruktur zu integrieren und dabei Nachhaltigkeit, Zuverlässigkeit und Kosteneffizienz innerhalb der Projektvorgaben in Einklang zu bringen.
Warum wir uns für LINEAR entschieden haben
Alle Berechnungen und Systemkonstruktionen wurden mit der Software LINEAR für Revit durchgeführt – eine Lösung, auf die wir seit Jahren bei Projekten in den Bereichen Wohngebäude, Pharmazie und Rechenzentren vertrauen. In diesem Fall verbesserte die Automatisierung von LINEAR nicht nur die Genauigkeit, sondern auch die Effizienz der Planung.
Ein deutscher Ingenieur, der für die Überprüfung unserer Arbeit verantwortlich war, bestätigte, dass die transparenten Ergebnisse – komplett mit Quelldaten und normativen Referenzen – den Zeitaufwand für die Validierung erheblich reduzierten. Anstatt komplexe Formeln erneut zu überprüfen, musste der Prüfer lediglich die Eingaben und die geltenden Normen bestätigen. Diese Klarheit schuf Vertrauen zwischen Konstrukteur, Prüfer und Kunde und beschleunigte die Projektgenehmigung.
Technische Exzellenz in Aktion
Durch präzises hydraulisches Abgleichen wurde sichergestellt, dass jede Wohnung eine gleichmäßige Wärme behielt, wobei die Fußbodenheizung für eine konstant angenehme Oberflächentemperatur sorgte. Die Modellierung mit herstellerspezifischen Komponenten verbesserte sowohl die technische Zuverlässigkeit als auch die Beschaffungsgenauigkeit.
Das Entwicklungsteam von LINEAR berücksichtigt kontinuierlich das Feedback von Fachleuten und ermöglicht so Arbeitsabläufe, die von der Lüftungsplanung in kleinen medizinischen Einrichtungen bis hin zu komplexen integrierten Systemen für Hyperscale-Rechenzentren reichen.
TEBIN gehört zu den Pionierunternehmen in Polen und der Ukraine, die die Zertifizierung nach ISO 19650 erhalten haben – der internationalen Norm für BIM-basiertes Informationsmanagement während des gesamten Lebenszyklus einer Immobilie. Unser Team kombiniert technisches Fachwissen mit digitalen Methoden, die sich an den Best Practices der IT-Branche orientieren. Wir haben uns zum Ziel gesetzt, die Umsetzung von AECO-Projekten durch Automatisierung, konsistentes Datenmanagement und effektive Designkoordination zu verbessern. Weitere Informationen zum Unternehmen erhalten Sie auf der Website: www.tebin.pro