Każdy projekt inżynierski ma swoje specyficzne wymagania. Niedawno ukończony kompleks mieszkaniowy w Berlinie, składający się z dwóch budynków apartamentowych, stanowił dla TEBIN ważny kamień milowy w zastosowaniu w pełni zintegrowanego podejścia opartego na technologii BIM. Nowe budynki obejmują ponad 4 200 m² klimatyzowanej powierzchni wyposażonej w ogrzewanie podłogowe oraz około 24 000 m wbudowanych instalacji rurowych. Obiekty te stanowią rozbudowę istniejącego kompleksu mieszkaniowego, co wymagało pełnej integracji nowych systemów z istniejącą infrastrukturą. Dzięki ujednoliconemu przepływowi prac projektowych w BIM udało się osiągnąć precyzję, zgodność z przepisami oraz skuteczną koordynację międzybranżową.
Skuteczność integracji BIM
TEBIN opracował kompleksowy model BIM, który znacznie wykraczał poza podstawową geometrię budynków. To bogate w dane środowisko umożliwiło obliczenia, wykrywanie kolizji, zestawienia ilościowe oraz koordynację międzybranżową projektu. Zarówno nasz zespół, jak i klient mogli wizualizować oraz precyzyjnie analizować projekt, co pozwoliło na podejmowanie świadomych decyzji już na najwcześniejszych etapach realizacji.
Po raz pierwszy nasz zespół rozważał oprogramowanie projektowe nie jako „lekarstwo” na odkrywane po fakcie problemy, lecz jako „kompleks witamin” zapobiegający ich powstawaniu. To proaktywne wykorzystanie oprogramowania LINEAR pozwoliło zoptymalizować przepływ prac projektowytch i wyeliminować potencjalne błędy obliczeniowe wynikające z ręcznego przetwarzania danych.
Zakres usług świadczonych przez LINEAR
- Metoda obliczania obciążenia cieplnego (EN 12831) dla wszystkich lokali i części wspólnych.
- Projektowanie ogrzewania płaszczyznowego (DIN EN ISO 11855) zoptymalizowanego pod kątem sprawności energetycznej i komfortu cieplnego.
- Precyzyjne projektowanie grzejników dla pomieszczeń o tymczasowych lub dodatkowych wymaganiach grzewczych.
- Projektowanie systemu wentylacji zgodnie z normami DIN 1946-6 oraz DIN 18017-3 w celu zapewnienia optymalnej jakości powietrza w pomieszczeniach wilgotnych i kuchniach.
- Kompleksowe obliczenia hydrauliczne dla systemów grzewczych i instalacji wodno-kanalizacyjnych z wykorzystaniem komponentów konkretnych producentów.
Zaawansowana koncepcja energetyczna
Ponieważ dwa nowe budynki stanowiły część istniejącego kompleksu mieszkaniowego, dostępne źródła energii były już z góry określone. Wymagało to indywidualnego rozwiązania technicznego, które zapewniłoby wystarczające dostawy ciepła bez konieczności przebudowy głównego systemu grzewczego. Ostateczne rozwiązanie połączyło kolektory słoneczne na dachu, istniejący system ogrzewania gazowego oraz pompę ciepła powietrze–woda.
Oprogramowanie LINEAR zostało wykorzystane do zamodelowania całego istniejącego systemu grzewczego oraz jego zintegrowania w środowisku BIM z instalacjami nowych budynków. Takie kompleksowe modelowanie systemu umożliwiło symulację interakcji pomiędzy istniejącymi a nowymi elementami, optymalizację wydajności oraz weryfikację zgodności z wymaganiami jeszcze przed rozpoczęciem rzeczywistych prac budowlanych.
Takie podejście pozwoliło nam zintegrować odnawialne źródła energii z istniejącą infrastrukturą, zachowując w ramach założeń projektowych równowagę pomiędzy zrównoważonym rozwojem, niezawodnością i efektywnością kosztową.
Dlaczego wybraliśmy LINEAR
Wszystkie obliczenia i projekty systemów zostały wykonane w oprogramowaniu LINEAR for Revit — rozwiązaniu, na którym polegamy od lat przy realizacji projektów mieszkaniowych, dla sektora farmaceutycznego oraz centrów danych. W tym przypadku automatyzacja oferowana przez LINEAR zwiększyła nie tylko dokładność, lecz także wydajność projektowania. Proces projektowy został usprawniony dzięki zastosowaniu predefiniowanych komponentów i szablonów, co znacząco skróciło czas potrzebny na opracowanie projektu.
Niemiecki inżynier odpowiedzialny za weryfikację naszej pracy potwierdził, że przejrzyste wyniki — zawierające dane źródłowe oraz odniesienia do norm — znacząco skróciły czas potrzebny na sprawdzenie rozwiązania projektowego. Zamiast ponownie sprawdzać złożone formuły, weryfikator musiał jedynie potwierdzić poprawność danych wejściowych i zastosowanych norm. Taka przejrzystość budowała zaufanie między projektantem, weryfikatorem i klientem oraz przyspieszyła zatwierdzenie projektu.
Techniczna doskonałość w praktyce
Precyzyjne równoważenie hydrauliczne zapewniło równomierne ogrzewanie każdego mieszkania, a ogrzewanie podłogowe gwarantowało stałą, komfortową temperaturę powierzchni. Modelowanie z wykorzystaniem komponentów konkretnych producentów zwiększyło zarówno niezawodność techniczną, jak i dokładność zamówień.
Zespół rozwoju LINEAR nieustannie uwzględnia opinie specjalistów, dzięki czemu możliwe jest tworzenie procesów projektowych obejmujących zarówno systemy wentylacji w niewielkich obiektach medycznych, jak i złożone, zintegrowane instalacje dla wielkoskalowych centrów danych.
TEBIN jest jedną z pierwszych firm w Polsce i na Ukrainie, która uzyskała certyfikację zgodności z ISO 19650 — międzynarodową normą zarządzania informacją w oparciu o BIM w całym cyklu życia obiektu. Nasz zespół łączy wiedzę techniczną z cyfrowymi metodami pracy, opartymi na najlepszych praktykach branży IT. Naszym celem jest usprawnienie realizacji projektów architektoniczno-budowlanych poprzez automatyzację procesów, spójne zarządzanie danymi oraz skuteczną koordynację projektową. Więcej informacji o firmie można znaleźć na stronie: www.tebin.pro